【答案】:B 根据《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)第0.2条规定,十五分钟生活圈居住区。以居民步行十五分钟可满足其物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围;一般由城市干路或用地边界线所围合,居住人口规模为50000人~100000人(约17000套~32000套住宅),配套设施完善的地区。
【答案】:C 《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)第0.6条规定,居住街坊内绿地应结合住宅建筑布局设置集中绿地和宅旁绿地。
【答案】:A 《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)第0.3-2条规定,支路的红线宽度,宜为14m~20m。
1、【1】公共绿地:指的是居住区内供居民公共使用的绿化区域,包括公园、广场、游园等。【2】宅旁绿地:指的是居民住宅四周的绿化区域,包括院落、露台、花园等。【3】配套公建所属绿地:指的是居住区内配套公共建筑(如学校、医院、文化设施等)所拥有的绿地。
2、《城市居住区规划设计规范》中绿地不包括屋顶、晒台等人工绿地。
3、GB 50180-1993《城市居住区规划设计规范》第7.o.1条规定:居住区内绿地,应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地,其中包括了满足当地植树绿化覆土要求,方便居民出入的地上或半地下建筑的屋顶绿地;屋顶花园面积不计入居民区绿地面积,不参与居住区用地平衡计算。
4、建筑日照阴影线是指建筑物遮挡太阳光线产生阴影的边界线,建筑日照阴影线范围即建筑物北向轮廓与阴影线围合而成的区域。“标准”的建筑日照阴影线是指绿地的日照时间的标准,如住宅小区在III类气候区大城市的绿地日照要求为大寒日2小时,而幼儿园则是冬至日3小时。
因此,高层住宅不宜多建,高层住宅也不比多层住宅好用。
误区1:配套越齐全越好 有些小区有露天泳池,这个是非常不适用的,真正入住后就会知道,维护成本非常高,一个夏天之后基本就干涸了。如果有水绿化景观的小区,后期的物业维护成本也不低,如果物业不好,水质很难保证,没有美化环境反而添堵了。有些景观湖比较深,也会有安全隐患。
用空气清新剂把异味掩盖住即可空气清新剂和香水等只能对污染物的异味起掩盖掩饰的作用,实际上原有的有害污染物还存在于室内中,继续影响和危害着身体的健康,同时劣质的空气清新剂还是会成为室内空气污染的来源,加重污染的程度。
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