三）照明：主要按《民用建筑照明设计标准》对一些建筑照明要求高的建筑，如图书馆、托幼建筑、中小学校等，必须满足有关规定（四）隔声和噪声限制：按《民用建筑隔声设计规范》对各类建筑的规定执行。防水设计审查要点（一）地下工程防水：按《地下工程防水技术规术》要求做。
⑧ 还要注意审查图纸是否全面，图面是否清楚、整洁。图纸不允许铅笔书写；图中数字计算必须准确；图纸与设计说明必须一致，分项图和总图必须一致，图纸中各部分尺寸必须一致；图例应统一；施工图细部尺寸必须交待清楚；施工图节点详图尺寸及坐标、层高必须齐全等。
施工图审查的主要内容包括：建筑物的稳定性、安全性审查，特别关注地基基础和主体结构体系的安全性和可靠性。是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等相关强制性标准、规范。施工图是否达到规定的深度要求。勘察设计企业和注册执业人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。
抗震要求。地下室如果设计不当，对整体抗震性能会产生较大影响，根据南京市施工图审查要点，对于半地下室的埋深要求应大于地下室外地面以上的高度，才能不计其层数，总高度才能从室外地面算起。地下室的墙柱与上部结构的墙柱要协调统一。
掌握建筑施工图消防设计审查的要点，确保项目安全合规。首先要明确建筑分类，区分工业与民用建筑，准确设定耐火等级和构件耐火极限，布局需符合城乡规划与防火间距规定。平面设计要合理划分防火分区，确保安全出口充足，如柴油发电机房等特殊区域的布置需经严格审核。
在建筑项目的实施过程中，图纸审查是一个至关重要的环节。首先，设计院的设计师完成图纸后，需经过内部严格审核，确保无误后，才会盖章并交付给建设单位。建设单位则将图纸提交给消防局的建审科进行专业审查，任何不符合消防安全标准的地方都会以书面形式通知设计院进行修改，直到图纸达到施工要求。
建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范。施工图是否达到规定的深度要求。是否损害公众利益。
施工图设计文件经审查（或复审）合格后，施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。
二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；（三）施工图是否达到规定的深度要求；（四）是否损害公众利益。建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，应同时提供下列资料：（一）全套施工图。
查工程概况审查以下内容是否详细：项目建设地点气象、水文、地质资料；场地周边管线及相邻建（构）筑物情况；项目供电、供水、供热、通信状况；项目名称、性质、建设规模、承包范围等。
建筑方案图与施工图最主要的区别是设计深度不一样：建筑方案图主要表现整体设计意图和主要设计要点，有些细节不用太详细，例如细部尺寸、做法详图、施工说明等等就不必包含。建筑施工图是用来指导施工的，所以必须非常详细，包括每一个必要的细部尺寸、做法大样、施工说明等等。
施工图：是用以指导施工的图纸，包括建筑结构水暖电气等专业，深度要比方案图高，细部尺寸，构造做法都要详细表述清楚。
用途不同 方案设计是设计中的重要阶段，它是一个极富有创造性的设计阶段，同时也是一个十分复杂的问题，它涉及到设计者的知识水平、经验、灵感和想象力等。建筑施工图是用来表示房屋的规划位置、外部造型、内部布置、内外装修、细部构造、固定设施及施工要求等的图纸。
性质差异：方案设计是创造性强的设计阶段，旨在分析需求并确定技术系统以实现产品功能。施工图设计则是工程设计的后期阶段，通过详图和零部件明细表表达设计意图。 特点区别：方案设计关注需求分析和系统功能分析，而施工设计则包括详图、材料表和预算书，以满足采购和施工需求。
区别就是，这些图纸的使用意义。但不是明显区别的 方案，主要看的是效果，给甲方看到完成后的成果，一般比较直观。投标图，是用于甲方需要得知确认的的内容标识，和工艺做法，材质品牌相关。施工图，就是明确施工意义，要保证大样节点的细质性，用于工人现场施工作用。差不多就是这些，希望回答满意。
方案设计就是做方案的。这个时候可以叫做设计师；施工图设计就是方案深化，深化到可以施工的程度，跟规范联系更紧密，这一类的可以称作工程师。两个方向没什么哪个好哪个坏，就看你是做方案能力强不强了，不够有竞争力那就做一个严谨的施工图设计师。如果方案很强，那就做方案设计了。
【解答】汽车库建筑应贯彻《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 的规定。施工图审查重点在于保证库区的安全。特大、大、中型汽车库总平面应按功能分区，库址内车行道与人行道应严格分离，消防车道必须畅通。
库址内车行道与人行道应严格分离，消防车道必须畅通。（5）库址绿化率不应低于30%，库址内噪声源周围应设隔声绿化带等绿化设施。汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于5m，并在距出入口边线内2处作视点的120°范围内至边线外5m以上不应有遮挡视线障碍物。
施工图未按上述要求设计，审查意见应提必须修改（违反强条）。对于非消防一级负荷宜采用双回路末端切换，施工图未按此要求设计，审查意见可提建议修改。问题公共建筑与住宅建筑的变配电设计需要达到何种设计深度？处理意见： 1）： 公共建筑变配电系统设计图纸应达到设计深度规定要求。
1、【解答】汽车库建筑应贯彻《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 的规定。施工图审查重点在于保证库区的安全。特大、大、中型汽车库总平面应按功能分区，库址内车行道与人行道应严格分离，消防车道必须畅通。
2、库址内车行道与人行道应严格分离，消防车道必须畅通。（5）库址绿化率不应低于30%，库址内噪声源周围应设隔声绿化带等绿化设施。汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于5m，并在距出入口边线内2处作视点的120°范围内至边线外5m以上不应有遮挡视线障碍物。
3、检查图纸使用的基础资料（政府批文、红线图等）是否准确。对照选址意见书等设计条件检查方案是否满足要求，如有违规，要检查是否已经与政府部门协调和沟通（如未解决，应尽快组织与政府相关部门的沟通）。对照设计任务书检查方案设计是否充分体现了概设阶段的设计意图及我司要求，提交的成果是否齐全。
4、核查结构分缝的合理性，包括对建筑功能的影响和施工组织的影响。
5、施工图审查画建筑施工图注意点有哪些？下面中达咨询为大家详细介绍一下，以供参考。建筑方案设计：住宅类：七层及七层以上住宅或最高住户入口楼面距室外设计地面高度超过16米的住宅必须设置电梯，顶层为跃层时作一层计。12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一层能容纳担架。
6、中达咨询带来关于施工图审查中混凝土结构设计应注意问题的介绍以供大家参考。1结构选型中的问题（1）高层建筑采用单跨框架结构，不符合《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010）（简称GB 50011—2010）第5条规定。（2）有三项及以上不规则的高层建筑想方设法避免超限高层建筑抗震专项审查。
